改修工事
Refurbishment
建物の劣化を防止し、価値を高める改修工事
改修といえば建物の劣化を防止することに注目されますが、実はより良い住環境に向けた整備という意味合いも含んでいます。
デザインだけでなくバリアフリーなども含めた改修により、資産価値を高めることが可能です。
対応環境
この他にも様々な場所での施工を行っています
学校・役所
Public
工場
Factory
畜産場
Livestock
改修工事の必要性
Necessity
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主に建物の劣化防止を目的としています
住人の財産を守るために大切な工事です
一般的に10年~12年毎に改修工事をすることがほとんどです。
鉄骨や給排水管などが時間とともに劣化するだけでなく、災害などの影響で正常に機能していない場合もあります。
こうした劣化や老朽化を少しでも改善することが目的です。
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各工事と年数の例
広げる
湾岸を埋め立て土地を広げる
そのころわたくしは、モリーオ市の博物局に勤めて居りました。
外壁等の塗装工事
10年~12年毎の再塗装
屋上等の防水改修工事
15年~17年で全面補修
屋上等の防水改修工事
5年以内の再塗装
タイル外壁目地の
防水工事
10年~12年毎の撥水材塗布
スチール手摺取替え工事
20年で腐食程度により取替え
給排水管の更新工事
VLP管で25年で差替え更新
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劣化を防ぐためだけではない、建物価値を高める工事
玄関ホールの整備や
模様替え
Case1
建物の印象を決定づける重要な場所だからこそ、デザインにもこだわった美しい改修をしてみませんか?
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外装色を変える
Case2
明るい色に塗り替えると外観が一新され、華やかな印象を来客者に与えることができます。
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バルコニーや共用廊下
手摺の取替え
Case3
錆びた手摺を取り替え、室内と調和のとれたデザインにすることで統一感のある建物になります。
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主な改修工事の内訳
Contents
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外壁改修工事
Outer Wall
鉄骨や鉄筋コンクリート造のマンションやビルなどの外壁は、鉄筋が膨張して爆裂やひび割れ、浮きや剥がれなどが発生します。
さまざまな工法を用いて補修することはもちろん、再発防止に向けた改修を施すことで、今後の劣化を防止することが可能です。
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耐震補強工事
Seismic Resistance
大地震が起こるたびに改正されてきた建築基準法に準拠し、既存の建物の耐震性を高めるための補強工事です。
一般的な壁の補強だけでなく、土台部分の基礎や柱、梁などの接合部を補強する方法もあります。
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防水改修工事
Waterproof
建物自体に施す建築防水にも寿命があり、10年〜15年くらいで改修する必要があると言われています。
ゴムシートを貼ったり、ウレタンを塗ったりすることで建物内への浸水を防止します。
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対応工事一覧
丸美屋建設株式会社が手がける工事を一覧でご紹介します
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